第2949章

“虽然开发商拿地的价格便宜，可是等房子建成之后，政府这边光是土地出让金、税费和配套费这三样，就抽走了总成本的百分之四十到百分之五十五，这些个附加上的费用、最后都得让购房者买单，另外开发商忙里忙外的、他们这边也总得赚钱吧？”

“正是因为各项费用和利润叠加，这才导致商品房的价格和地价、这两者之间相差非常大，不过对于我们政府而言，只要能把辖区内土地卖出去、总归最后都是赚的！”

等秦龙飞的这番话说完之后，唐翔宇也是总算听明白了、感情政府才是商品房价格变高的幕后推手啊，既然如此，那房地产这门生意、为什么不让城投部门来做呢？

要知道房地产这门生意当中，其中最重要的一件事情、就是把房子盖好卖给购房者，其它的不管土地转让金也好，税费也好、还是一些杂七杂八的流程，说白了都是政府和城投部门内部沟通一下的事情！

而且在现在的小区盖房当中，很多包工头都是垫资盖房、企业只需支付前期百分之三十的费用，如果按照这个角度去计算的话，一个十亿的小区建房项目，真正需要花到自己钱的地方、估摸着也就三亿，而且这笔钱还能在极短的时间内、全须全尾的收回来，如此一来、市里又何须假借他人之手？

虽然唐翔宇心里是这般想着，可要想实现这一目标、就需要书记王剑福的同意，而眼下市里卖地的这五点三二亿，在扣除了城市管道更换费用后、想来三个亿应该还能剩下，这样一来的话、不就有实操成本了吗？

想清楚了这一切后，唐翔宇朝着秦龙飞道：“秦局长，土拍卖地的这笔钱、让开发商们早点打到市政府的账户上，在筹集资金这件事情上、秦局长你功不可没！”

听到唐翔宇的称赞后，秦龙飞脸上立马喜笑颜开了起来、嘴上却不敢居功，双方间又聊了会儿后、唐翔宇这才让秦龙飞离去，而在秦龙飞走后不到五分钟，早已收到消息的财政局长刘波，和住建局局长凌卉两人、就已出现在了唐翔宇的办公室。

去年燃气爆炸关联的贪腐案影响甚远，导致财政局长刘波和住建局长凌卉两人、同样上任各自岗位不久，相对于面见秦龙飞的满脸笑意，面对刘波和凌卉两人时、此刻唐翔宇却是面色严肃，一副公事公办的模样。

待到两人落座之后，唐翔宇先是看向刘波道：“刘局长、今天自然资源局刚完成了四宗土地售卖，这笔钱会打到财政局指定的专项账户上，没有我的允许、任何人都不能调动这笔钱，我说的是任何人、明白吗？”

“王书记那边我会去说，其他人要是对此有异议的、你让他们直接来找我，反正没有我的允许、谁也不能动这笔钱分毫！”

“好的领导！”眼见唐翔宇话中满是压迫感、刘波也不敢在这时反驳唐翔宇。

唐翔宇又将目光看向了凌卉，继续道：“凌局长、去年老城区的那起爆炸案，这件事情到现在都还没做好善后，要想把市里的燃气和其它老旧管道一起更换，你们住建局有没有算过，这里大概要花费多少钱？”

听到市里边总算要处理这起事情，凌卉立马接话道：“市长，要想对老城区的所有老旧管道进行更换、这里大概需要花费一点四四亿元，如果只是燃气管道更换，大概四千万左右的资金、勉强应该是够了！”

“要是加上城里的其它老旧管道呢？”唐翔宇可不想步前市长冯光远的后尘，要是老城区再出一起燃气爆炸案，把自己这个市长的位置都给炸没了、那这事找谁说理去？

“加上河西区的话、应该需要个两点五亿左右！”凌卉立马接上话茬。

“那滨江区和经开区以及北乡地呢？”唐翔宇听后追问。

“这些个地方没有燃气管道！”对面的住建局局长凌卉解释：“燃气管道我们只铺设了主城核心两个区，其他几个区域、最多就通了水和电这两样，平日里做饭都是用的煤气罐，要么就是烧煤和柴火、并没有人使用燃气管道，也压根就没铺设这些！”

“这样啊？”对此情况、唐翔宇还真有些不太了解，不过老旧小区的管道更换、此刻早已迫在眉睫，为了不留下安全隐患，唐小雨想了想道：“这样吧凌局长、你这边再向市政府提交一下相关申请，我这边将此事放到市常委会上、和常委们沟通一下！”

“燃气管道的更换迫在眉睫，短期的修缮、也只能解一时之急，要是不出意外的话、下周或下月就可以开始换新了！”

“好的领导、那回去后我就提交申请！”在这件事情上面、凌卉和唐翔宇两人的利益高度一致，已经管道要是再出现了问题，唐翔宇这个市长会不会被处分不知道，但凌卉这个住建局局长、首先肯定难辞其咎！

哪怕就是为了保住自己的乌纱帽，在这件事情上、凌卉也会认真去做好它，毕竟这位置的前任局长、就是因为此事栽了跟头，有过以往的教训后，凌卉又岂能不予重视？


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