第2951章

“还有一件事情王书记！”听到王剑福这边同意之后，唐翔宇接着道：“扣除了几项花费的两个多亿，剩下约莫三亿左右的资金、我想以此来撬动十亿的资产，把这部分钱注入城投部门，用于开发房地产市场！”

“之前买地的几家企业，想来王书记应该也能看出、他们都是买地来盖房子的，从这点也能侧面说明，房地产市场这边、眼下的市场比较火热，若是城投部门也进军房地产、想来能借此拥有不小的收获！”

“我这边已经提前有过计算，一个十亿左右的住宅项目、真正建房上的花费也就不到三成，其它的都是土地费用、税费以及配套设施上的相关花费，真正用于这上面的资金、也就不到四个亿的样子！”

“若是我们市政府这边、自行开发建房，像土地出让金，税费、和其它相关的花费，都可以通过挂账的形式先记着，等项目顺利完工之后、到时在统一扣除就是了！”

“如此一来、既为市里提高了gdp，又能通过这一媒介，让市里的经济变得更好、还能因此大赚一笔，可谓一箭三雕！”

“你想让城投部门参与房产生意？”虽然唐翔宇说的天花乱坠、但王剑福却想到了其中隐忧，不禁皱眉道：“都说这官不与民争利，咱们要是入足了房地产市场、那之前拍下土地的几家公司，那可就该有意见了！”

“非也！”眼见王剑福心生顾虑、唐翔宇立马偷换起了概念，解释道：“之前我在巴陵市的时候，政府就有做过房地产相关的项目、只不过当时做的是政府单位住房！”

“就是由政府内想要购房的人集资，然后市政府统一规划、最终买房的价格只有外面的七八折左右，买的都是政府员工！”

“京州市的体量比巴陵市要大上不少，况且省政府这边、也都在咱们京州市辖区内，即使政府内的职工干部买房意向不高，要加上省政府有意向的这帮人，一个新建的政府小区家属房、还不是分分钟被人抢光？毕竟咱们的价格、可比外面买便宜多了！”

“眼下早就已经没有分配房子这件事了，政府内部集资建小区这种事情、这些年出现的例子不胜枚举，只不过他们的规模都实在太小了，咱们要搞、可以来波大的，反正到时买房对象、都是政府单位职工嘛，也算是给政府单位的员工送点福利！”

“若是最终房子还剩下部分，将名额以人情的方式、转给国企领导干部，当时既能卖掉剩余房产、还能因此白捡个人情，反正建出来的房子、总归是不愁卖的！”

听到唐翔宇的回答之后、王剑福心里已隐隐有被说动，已经真要按唐翔宇所说，那城投部门盖起来的房子、还真不担心没买家，毕竟单位分房这一政策，早在九八年的时候、就已经被正式叫停了，眼下这都六年过去了、职工们的需求仍在，要是政府真自建房子卖房、内部完全能够消化得了！

不过为了以防万一，王剑福还是朝唐翔宇确认道：“唐市长，你说的这方案当真可行？万一房子盖起来没人买怎么办？”

“百分百可行！”唐翔宇肯定道：“王书记要是对此有担忧的话，可以在房子刚开始建的时候、就统计意向购房者的人数，另外这些人如果交个一万块钱的意向金，那等房子建成之后、可以凭此便宜个两万块的房价，以此来统计政府内部的购房需求！”


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