第1298章 黑龙君府庭开盘：战斗起
翌日。
在万众瞩目下：君府庭正式开盘....
同天寰宇中心宣布凡今天购买客户可参与砸金蛋活动，金蛋里有冰箱、电视、洗衣机等物品。
大战一触即发！
寰宇中心。
依旧人声鼎沸、热闹无比。
样板间里。
一个销售人员带着一男一女正在介绍：“于先生、大美女士！接下来咱们看的是：标准大两室通透的格局，两梯三户！”
这一男一女正是于林和他的女朋友，本来两人已买完二手房，可谁能想到优地产接连出事，最后甚至整个优地产都被封杀，好在政府出面把他们的首付款给还回来，虽然依旧损失小两万块钱可起码不至于血本无归，在于林好说歹说下再度跟大美和好，但这一次大美对二手房无比抵触非说自己的婚房必须是一手房，不要二手的，因此二人就前来看各种新售楼盘，寰宇中心自然首当其中。
销售人员正在介绍：“现在看的这个是标准的两室格局：两室一厅、南北通透：H格局，通风极佳、采光上等...”
听着销售人员介绍于林和大美都有点心动，在北方来说：这种两卧室夹一个卫生间的格局，在大明厅对大厨房绝对非常标准的，是绝大多数客户一眼能相中的。
于林、大美自然也不例外直接相中。
于林：“这房子的面积是多少？”
销售人员：“建筑面积：106，使用面积：65！赠送厨房冷阳台！总使用面积：67米。”
听此。
于林、大美倒没惊讶！
一百米的房子？公摊四十米？离谱吗！很离谱？可在北地非常正常¥在松江最常见的公摊系数就是：多层1.46，高层1.59，就是用建筑面积除这个数，基本就是大概的使用面积，其中高层要是电梯比较多，且有电梯厅的话系数就会增加。
寰宇中心这种两梯三户的：系数多一点，达到1.6几很正常的数字。
于林：“这套房子多少钱？”
销售人员：“看你要买什么楼层，我先给你算一下正常楼层得价格。”
也就一两分钟。
销售人员就说道：“咱们6号楼标准楼不加价，总楼层32！你要买11～28楼！这个户型每套需要901000，要是买十层以下，每低一层每平米便宜一百块钱，28以上同理！”
九十万！
于林暗自点头：这钱在他们承受范围内，首付二十万贷款七十万，贷款三十年，每月还款四千多以两个人工资能勉强承担。
大美则问道：“三室的有吗？”
销售人员：“有啊！我这就带你去看...”
寰宇中心是预售楼盘，现在楼盘刚刚建设尚未封顶，因此带他们看的都是售楼部样板间，而售楼部的样板间都是互相挨着的。
出门！
换个屋就是三室的样板间：
“于先生、大美女士！这个就是三室的样板间，依旧南北通通户型，跟两室没什么区别，唯一不同就是客厅南向多一个卧室，总体的建筑面积是：130平！室内面积是：83，售价：1105000！”
三室！
大美看着这房子明显眼中的目光变得热切很多，比看两室要更喜欢。
于林则面色苦笑：“大美，这个超预算了？九十万就已经比咱们最开始的预算多了，可110万就更多了，到时候每个月的贷款要还五千多，已咱们两个加起来每个月七千的工资根本扛不住，要每个月贷款小四千，起码还剩三千多能够咱们日常花销。”
（这里说一下：2014年的人对于买房的贷款普遍比较客观，月收入5000，贷款还三千以上的比比皆是，因那时候很多人认为自己的收入肯定会继续上涨，也认为房价会继续上涨，而且很多人认为没有压力就没有动力。）
大美则说道：“老公，虽然这个超预算了可他三室啊，三室！到时候咱们结婚有小孩必然会让老人来带孩子，到时候三室也能住的开，你说是不是？要不然两室怎么住的开？以后孩子大点难道不分房睡吗？让老人睡客厅？还是让孩子睡客厅，到时候连点隐私都没有...”
于林也动心：“可这贷款...”
大美：“多贷点也没什么！大不了以后咱们多加班、多努力工作挣更多的钱，有压力才有动力，有动力才能挣更多的钱，毕竟买房子是一辈子的事：只有现在舒心以后才能也舒心，三室！到时候孩子一个屋，咱俩一个屋，老人一个屋，日子得多美..你说...是不是...这样我让家里面也出十万首付..”
大美说着未来美好的生活于林也无比憧憬起来，咬咬牙：
“行！多贷点就多贷点！”
于林问销售人员：“那个，价格能谈吗？”
销售人员：“对不起！我价格已十分优惠，不过今天要能购买的话可以砸彩蛋，里面有冰箱、电视等礼品。”
大美：“这样啊...走吧老公，我听说黑龙集团的君府庭今天开盘，咱们去看看...”
说着就拉着于林离开。
那个销售人员说道：“等等，你们二位要是能今天就买，我可以给你们申请五千块钱的优惠，总价110万整！！”
于林激动就要答应。
大美却依旧道：“你这价格是挺优惠，可我们打算先去君府庭看看...”
销售人员没再继续降价，而是说道：“你们去可以！可刚刚的价格是我看在你们两人诚心的份上说的，再回来是否还能有这个名额我无法保证，而且：寰宇集团现在的楼盘十分火爆，你刚刚也看见全都是人在签合同，你现在买我还能帮你们弄个好楼层，可你们要耽搁的话那么再回来没准就只能买低楼层...”
大美：“谢谢啊，让我们先去看看...”
于林一步三回头。
销售人员撇嘴：“别看了，没优惠了…”
等离开售楼部。
于林：“为什么出来啊？刚刚那房子多好人家都给降价？而且没听人家说等再回来没准就没有好楼层了...”
大美：“去君府庭！”
于林：“真去啊..”
大美：“你难道就对他们宣传的划时代不感兴趣吗..”
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