第一千五百七十六章讨论办公室选址

李胜男目光落在肖峰身上，带着几分探寻与关切，问道：

“大哥，刚才王部长提及办公室的地理位置，我心里一直琢磨着，你对此到底是怎么想的呀？”

他一边说着，一边轻轻摆了摆头，眼神里满是期待，似乎迫不及待地想听听肖峰的想法。

肖峰微微点头，脸上浮现出一抹思索的神情，缓缓开口道：

“你还别说，这办公室的位置还真不好找。你瞧瞧现在这京城，虽说已经热火朝天地展开了盖房子的工程，可你仔细看看，盖的大多是啥房子？

“不是单位的办公楼，就是给职工分配的住房。那些办公楼，大多都是各个单位自用，根本不对外出租或者出售，咱们想从中找合适的办公室，那可真是难上加难。”

他一边说着，一边用手比划着，似乎想要更形象地表达自己的想法。

“就说之前你给老秦和老群找的房子，还有给我找的那套房子，不都是职工分房嘛，住宿可以，办公还真是不合适。

“咱们虽然给他们的单位交了钱，可说到底，咱们还是住在职工的小区里。

“那种小区，环境嘛，也就那样，配套设施也不够完善，跟咱们理想中的办公环境差得可不是一星半点。

“我理想中的房源，像那种专门为办公设计的、环境优雅、设施齐全的地方，现在估计根本就没有。”

肖峰顿了顿，端起桌上的茶杯，轻轻抿了一口茶，润了润嗓子，接着说道：

“不过呢，咱们也不能干等着。依我看啊，你就先找找那些建筑规模大一点、各方面条件好一点的小区。

“关键是啥呢？关键是车能开进去，有地方停车。现在这社会，没个车出行都不方便，要是办公室附近连停车的地方都没有，那以后办事得多麻烦啊。

“还有啊，咱们自己的房子户型一定要大。空间大了，咱们办公起来也宽敞，咱们工作起来心情也能舒畅些。咱们就先暂时住着，就当是过渡一下。

“等以后有机会了，咱们再买那种专门的办公楼。我跟你说，这肯定是一种趋势，不会太久的。随着咱们的业务越做越大，以后肯定需要更大、更专业的办公场地，所以咱们得提前有个打算。”

李胜男手指轻轻敲打着桌面，眼神在房间里来回扫视，似乎在脑海中仔细梳理着各种可能性。

过了一会儿，他抬起头，眼神中带着一丝犹豫又带着几分期待，缓缓问道：

“大哥，我刚才突然想到个事儿，那二手房行不行呀？就比如说像薛三叔他们那类人住的房子，那些老干部们住的地方。

“从优点方面来说，当时他们也是交了钱的，产权明明白白就在自己手中，住着心里踏实，咱们要是买下来做办公室，产权归属清晰，后续不会出现什么产权纠纷之类的麻烦事儿。

“而且这种房子一般位置都还不错，大多处于城市发展比较早的区域，周边配套设施十分完善，医院、学校、商场、超市一应俱全我们平时生活会很方便。

“交通也极为便利，附近公交线路众多，出行高效快捷。还有就是……我听说有些二手房的户型还挺不错的，空间布局合理，很多设计都很人性化。

“要是用来做办公室，稍微改造一下说不定就能符合咱们的需求。”李胜男一边说着，一边用手比划着房子的样子，仿佛那二手房已经清晰地呈现在眼前。

李胜男就想着独立安静宽敞，其实他的心里对办公室的要求是没有具体的规模的。要非说有，那也仅仅是当下他见过的厂房企业的办公室。不是肖峰心里想的那样的。

“不过呢，二手房也有一些明显的缺点。这些房子毕竟建了有些年头了，房屋老化问题比较严重，像墙体可能会出现裂缝、渗水的情况，水电线路也可能老化，存在安全隐患。

“后期咱们如果买下来做办公室，肯定需要投入一笔不小的资金进行修缮和改造。

“而且小区的物业管理可能也不太规范，有些老小区甚至没有专业的物业公司管理，卫生状况堪忧，垃圾清理不及时，绿化也无人打理。当然老干部住的院子不存在这样的问题。

“安全保障方面没问题，就是人员出入不是很自由，这对于咱们来说，也是一种干扰。

“另外，那种老干部住的高档的老小区的停车位比较宽敞，毕竟是机关单位老干部住的地方，总有车出入，所以设计得很宽敞。”

李胜男说着，眉头微微皱起，脸上露出一丝担忧的神情。

李胜男说完，肖峰侧过身子，目光专注地看了一眼李胜男，眼神中透露出认真思考的神情。

他沉默了片刻，然后缓缓开口说道：“胜男啊，我理解你的想法，二手房确实有它的一些优势。

“不过呢，我觉得咱们还是尽量找在小区里的房子吧。小区的环境相对比较随意一些，和老干部住的地方相比较更加轻松。

“而且新的小区有专门的管理，卫生、治安这些方面都有保障。

“要是实在找不到合适的小区房子，找那种有人处理的单栋的小楼也行，就是那种属于自己独立拥有的房子。

“你想想看，像是薛三叔和奶奶住的那种院子，虽然古色古香，很有韵味，但咱们在里面办公实在是不方便。

“那种院子院子倒是没有啥，你想想是不是会有一堆的老干部监督着咱们的工作。”肖峰一边说着，一边用手在空中比划着，试图让李胜男更清楚地理解自己的想法。

李胜男听了肖峰的话，眼睛突然一亮，那眼神就像是在黑暗中突然看到了一丝光亮。

他没有立刻接肖峰的话，而是微微歪着头，似乎在脑海中快速地搜索着什么。

过了一会儿，他顺着肖峰话语的另一个方向，兴奋地说道：

“大哥，你还别说，这样的独立的私人的小洋楼还真有！我前几天偶然听人提起过，有几个小洋楼，就是有些旧了，毕竟建了有些年头了。

“不过你别看它旧，质量那可是刚刚的，都是当年精心建造的，用的材料都是上乘的。

“每一栋还都带着独立的院子，院子里可以种些花草树木，环境十分优雅。

“要是咱们把办公室设在那里，工作累了还能在院子里散散步，放松放松心情。

“但是呢，就是价格还是有些高，房子在蓝秋水家那一带，那一片都是商人们自建的院子、小洋楼。

“现在有人因为一些原因想要卖出去，我觉得这是个机会，虽然价格高，但从长远来看，你买下来说不定还是很划算的。”

李胜男一边说着，一边手舞足蹈地描述着那小洋楼的样子，脸上洋溢着兴奋的神情。

肖峰微微颔首，眼神中透露出一种对那片区域了然于胸的笃定。

他心里十分清楚，蓝秋水家所居住的那一片区域，在京城可是出了名的富贵之地。

从很久之前开始，这里便是京城有钱人扎堆居住的地方，即便时光流转、世事变迁，到了后来，依旧是有钱人才能踏入的门槛，寻常百姓根本难以企及。

那片区域，就像是一座被财富和地位筑起的壁垒，将不同阶层的人清晰地分隔开来。

那些居住在那一片的有钱人，向来注重生活品质与格调，对于自己的住所更是有着极高的要求。

随着时间的推移，原本的小洋楼渐渐显得陈旧，不再能满足他们日益增长的需求。

于是，那些房主为了翻新住宅，他们不惜花费重金，自己雇佣了专业且技艺精湛的工程队。


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