第996章 你想要义和置地？

“你是不知道，那位小何夫人出身也不错，是大院里面出身家里就这么个宝贝女儿，后来又去了医院当医生，说起来，她跟何先生能成，当时也是他们俩都忙着工作很长时间了。”

“后来，那天去相亲时候，小何夫人很不情愿，刚好被小何先生给听到了，他心里的好胜心一下子就起来了，非要追到小何夫人不可。”钟超林笑道。

“原来还有这么回事呢，你们男人真的是。”钟夫人啧啧道。

“所以，四九城里面，很多人都说这位小何夫人好福气。”钟超林又说道。

“刚才不是说他们家是兄弟俩，还有个小妹吗？这位小何先生是老二，他这么厉害，他大哥怎么想？这种豪门大户人家，是不是家里那些明争暗抢东西是非特别多。”钟夫人好奇道。

“这你就又错了，小何先生是他大哥一手给带大的，怎么会有这些事情，你可别想多了，人家不但兄弟俩关系好，就连小何夫人跟她的妯娌关系也不错，两个人跟亲姐妹一样。”

“小何夫人那位妯娌跟他们兄弟俩也是几乎一起长大了，”钟超林感叹道。

………

何晏回到四九城之后，在过了亚运会以后，又过了一个年，这才再次到了港城，他是跟何雨柱一起回去的，这次需要父子俩都回来，处理的事情，肯定是很棘手。

“董事长，总裁，港府半个月之前举办了一场晚宴，邀请了很多的华资，之后，特地留下我，他们的意思是，希望我们能做一些调整。”

“希望我们能够把手里囤积地皮尽快拿出来发展，建设好港城发展所需要房屋，不能把大量地皮囤积在手里。”董健桦直接道。

在港城，只要何雨柱跟何晏父子俩不在，华资这边有什么事情都是去找董健桦，而英资合作商的事情都多数去找纽壁坚，欧洲那边分公司的事情则是交给麦里斯。

在北美则是有崑图资本主理在那边的投资。

“那么对于英资呢，他们对于英资囤积土地，又是怎么样看法？”何晏又问道。

别看娄氏集团现在港城第一财团名声叫的很响亮，甚至是压过了义和洋行，大古洋行这些老牌英资洋行。

娄氏集团也确实是收购了和记黄埔和汇德丰这两个老牌英资洋行公司，让集团本就丰富的土地更加的充足了，但是这里面很多土地位置也不是这么好。

港城最好的土地位置自然是在四大洋行之中实力最强的义和洋行手里，比如说，他们手里之前的九龙仓公司和现在的置地公司，土地位置都是最好的。

置地公司更是有着“港城地王”之称，在港城中环这里，有着大量的土地，现在他们在中环就已经有超过30万平方米甲级写字楼，比如历山大厦，太子大厦，交易广场等。

他们的地皮都主要是围绕着在中环，主要是建成写字楼出租，再收租来获得稳定的流水。

“他们对于英资，自然是……，他们到底是不列颠人，义和也一直有项目在开发，他们一直在开发中环写字楼在收租，但是我们的土地更适合开发住宅出售。”董健桦有些为难道。

住宅不同于写字楼，两者属性在某些特点上不一样，住宅是必须要求稳，很多家庭都会选择买房，而不是租房，只要有条件的人，都会尽可能选择买房。

而写字楼这些，就不一定了，很多公司都是租用写字楼，不可能说买下一层或者一栋写字楼，尤其是港城中环市中心这些地皮，更是掌握在英资老牌洋行手里。

对于港城很多公司来说，这样就不现实了。

“好，他们要我们开发港城房地产是吧，等我拿下了置地，我就开发给他们看。”何晏气不打一处来，说道。

“总裁，你想要义和置地？”董健桦不可置信道。

但是，董健桦也觉得这有些不可能，说道：“义和洋行现在非常防备华资，尤其是之前，我们拿下过和记黄埔，帮助过包家拿下九龙仓，以及我们自己又从他们手里抢了汇德丰。”

“别看义和洋行现在跟置地公司已经脱离互相控股了，但是置地公司本身实力不容小觊，置地公司有超过30万平方米甲级写字楼，租客长期锁定跨国巨头公司。”

“他们长期租约占比80℅，有效提供稳定现金流，而且他们这些年战略重心是收成，同期其他华资发展商都开发了大量的商业中心广场，置地在港城没有新增大项目。”

“仅仅是对置地广场做过小规模升级，他们现在有长期稳定现金流，想要收购他们，依旧不是简单事情。”董健桦提醒道。

何晏听到他的话，满不在乎道：“不需要收购，现在我看他们就是秋后的蚂蚱，现在港城已经是注定要回归内地，他们再不跑的话，等着他们可就是秋后算账了。”

义和洋行作为过去港城第一大财团，跟不列颠的关系也是最为亲密，他们也同样作为不列颠一把刀，悬着在港城经济头上。

当年金陵条约为什么会签订？

背后那场战争就是义和洋行创办人游说不列颠挑起来的，甚至是后来的火烧圆明园，抢夺文物这些，背后同样也是有义和洋行身影。

其他几个洋行也同样是做了这样的事情，不过，比起义和洋行还是远远不及。

义和也很懂这点，所以在83年时候，就把总部迁到了星洲那边。

“我等着义和洋行主动把业务出售给我。”何晏淡淡道，有些生意的话，可以用点非商业手段，虽然是不讲武德，但是效率会更好。

对于义和洋行这样的公司，何晏也不需要跟他们讲什么武德。

董健桦听着这位大boss的话，不知道说什么好，对于他这样的传统商人，何晏要用的手段，他知道，只是，不符合他觉得的做生意手段。

但他也只是个负责工作的，负责执行决策的，大boss怎么说，他就怎么做。


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